在海口市濱海大道萬(wàn)綠園旁，昔日城市地標(biāo)建筑海口會(huì)展中心換了新顏，經(jīng)過(guò)升級(jí)改造，轉(zhuǎn)型成為鬧市區(qū)商務(wù)辦公新名片會(huì)展工場(chǎng)，吸引眾多知名企業(yè)青睞，全力打造產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的新陣地。

海口會(huì)展工場(chǎng)是城市大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，加快高端產(chǎn)業(yè)集聚的縮影。海口聚焦精準(zhǔn)招商，用好海南自貿(mào)港政策，瞄準(zhǔn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，不斷優(yōu)化一流的營(yíng)商環(huán)境，提高法治化、國(guó)際化、便利化服務(wù)水平，打造“空中產(chǎn)業(yè)園”，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁新動(dòng)能。

?？跒掣邩橇至?，總部企業(yè)聚集效應(yīng)明顯，是海南省重點(diǎn)打造的“互聯(lián)網(wǎng)+”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地和互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

盤(pán)活老舊樓宇

老地標(biāo)變身城市新高地

8月8日上午，走近?？跁?huì)展工場(chǎng)，陽(yáng)光照耀下，建筑頂部9根白色裝飾柱直插云霄，仿佛一艘全新的“帆船”在破浪前行。“由國(guó)內(nèi)頂尖設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)操刀，在保留城市記憶的基礎(chǔ)上做適當(dāng)加法，保留原會(huì)展中心的主體，增加豎向遮陽(yáng)百葉，使立面上突出豎向線條，凸顯干凈歷練的建筑風(fēng)格。”海旅集團(tuán)項(xiàng)目管理人員符忻說(shuō)。

?？跁?huì)展工場(chǎng)前身是?？跁?huì)展中心，定位為集會(huì)議、展覽、商貿(mào)、旅游為一體的多功能商業(yè)中心，承載著海口人民關(guān)于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程的重要記憶。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，現(xiàn)代會(huì)展產(chǎn)業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型，?？跁?huì)展中心亟需轉(zhuǎn)型發(fā)展。對(duì)此，海旅集團(tuán)緊扣海南自貿(mào)港建設(shè)要求，遵循國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持高水平設(shè)計(jì)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，對(duì)會(huì)展中心進(jìn)行升級(jí)改造，更名為會(huì)展工場(chǎng)。目前，升級(jí)改造已完工，進(jìn)入全面招商運(yùn)營(yíng)階段。

昔日鬧市地標(biāo)，今朝企業(yè)“良巢”。讓?？跁?huì)展工場(chǎng)管理有限公司總經(jīng)理張慧格外振奮的是，今年首屆消博會(huì)期間，眾多參展企業(yè)專(zhuān)程來(lái)到會(huì)展工場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，洽談合作意向。一家參加首屆消博會(huì)的知名展商看中會(huì)展工場(chǎng)的資源優(yōu)勢(shì)，將消博會(huì)的站臺(tái)搬到會(huì)展工場(chǎng)，緊鑼密鼓開(kāi)展裝修，打造國(guó)內(nèi)外知名品牌產(chǎn)品的常態(tài)展示、集中交易、產(chǎn)業(yè)落地空間，承接放大消博會(huì)溢出效應(yīng)。

為了提升招商服務(wù)水平，?？跁?huì)展工場(chǎng)已建立專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，和省內(nèi)多家知名企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作，和招商相關(guān)政府部門(mén)構(gòu)建暢通的對(duì)接機(jī)制，不斷完善高質(zhì)量的服務(wù)功能配套，打造全產(chǎn)業(yè)鏈的培育和服務(wù)，可為入駐企業(yè)提供貼心的一站式公共服務(wù)。張慧介紹，會(huì)展工場(chǎng)總建筑面積超過(guò)3.4萬(wàn)平方米，目前已與世界五大行之一的第一太平戴維斯深度合作，提供專(zhuān)業(yè)24小時(shí)雙語(yǔ)物業(yè)服務(wù)，力求為客戶(hù)帶來(lái)人性化、細(xì)膩、優(yōu)質(zhì)的一站式星級(jí)服務(wù)。

盤(pán)活舊樓宇，煥發(fā)新活力。作為?？诶铣菂^(qū)的知名街區(qū)，近2公里長(zhǎng)的文明東路沿線商廈眾多，由于建成時(shí)間長(zhǎng)、維修保養(yǎng)不到位，不少樓體外墻瓷磚脫落，滲水等問(wèn)題也不時(shí)發(fā)生，讓人格外“鬧心”。“經(jīng)過(guò)全面的摸底調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)沿線共需要改造89棟老舊建筑，立面改造面積約26.5萬(wàn)平方米。”海旅集團(tuán)項(xiàng)目經(jīng)理陳圣通說(shuō)，每一棟樓的破損情況都不一樣，為此，海旅集團(tuán)組織參建單位，結(jié)合現(xiàn)狀建筑的功能、風(fēng)貌和位置，將文明東沿線建筑分為重度、中度、輕度三類(lèi)進(jìn)行針對(duì)性整治改造，整個(gè)街區(qū)煥然一新，辦公環(huán)境實(shí)現(xiàn)蝶變。

聚力總部經(jīng)濟(jì)

高品質(zhì)辦公集群露“真容”

在?？谛阌⒏叟裕猩叹执髲B項(xiàng)目5A甲級(jí)寫(xiě)字樓拔地而起，露出“真容”。8部核心部件歐洲進(jìn)口的高速客梯運(yùn)轉(zhuǎn)不歇，招商局大廈是目前?？谖ㄒ慌鋫淞?部轉(zhuǎn)換電梯的寫(xiě)字樓，與一線城市商務(wù)地標(biāo)接軌，地下車(chē)庫(kù)來(lái)賓必須乘坐轉(zhuǎn)換梯至一樓大堂，經(jīng)過(guò)人臉識(shí)別閘機(jī)方可進(jìn)入辦公區(qū)。

據(jù)了解，招商局集團(tuán)將海南區(qū)域總部設(shè)于海口，在?？谥型膺\(yùn)地塊打造招商局海南區(qū)域總部項(xiàng)目，助力海南自貿(mào)港建設(shè)。項(xiàng)目總投資約30億元，其中一期18億元。招商局集團(tuán)將在中外運(yùn)原老舊倉(cāng)庫(kù)和辦公用地的基礎(chǔ)上，通過(guò)企業(yè)自主舊改模式，集團(tuán)內(nèi)各產(chǎn)業(yè)板塊協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的盤(pán)活和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，將項(xiàng)目打造成集超甲級(jí)商務(wù)辦公、商業(yè)配套、人才公寓等多業(yè)態(tài)為一體的商辦綜合體。

央企成為推動(dòng)?？诳偛拷?jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。走進(jìn)國(guó)投生態(tài)環(huán)境大廈項(xiàng)目，只見(jiàn)炎炎烈日下，塔吊林立，機(jī)械轟鳴，工人堅(jiān)守各自崗位，現(xiàn)場(chǎng)一派熱火朝天的施工景象。該項(xiàng)目是海南自貿(mào)港第二批集中開(kāi)工的重點(diǎn)項(xiàng)目，投資近7億元，建筑面積超3.8萬(wàn)平方米，著力建設(shè)一流的高品質(zhì)商務(wù)辦公大樓，滿(mǎn)足區(qū)域總部辦公運(yùn)營(yíng)需求。

“中央有號(hào)召，央企有行動(dòng)。國(guó)投集團(tuán)堅(jiān)決扛起央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，積極參與海南自貿(mào)港建設(shè)，將區(qū)域總部大樓項(xiàng)目落戶(hù)?？?，高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)海南區(qū)域總部。”國(guó)投生態(tài)環(huán)境投資發(fā)展有限公司海南辦公室主任游世和告訴記者。國(guó)投集團(tuán)積極推進(jìn)國(guó)投海南區(qū)域管理總部暨集團(tuán)環(huán)保板塊全國(guó)運(yùn)營(yíng)總部大樓建設(shè)，重點(diǎn)引入國(guó)投集團(tuán)體系內(nèi)企業(yè)到海南發(fā)展，并將國(guó)投生態(tài)環(huán)境大廈作為國(guó)投在瓊企業(yè)的集中辦公地，引導(dǎo)帶動(dòng)高新技術(shù)企業(yè)到海南投資，助力海南全面提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

不僅是央企，?？谑袑?lài)?guó)企也緊緊把握海南自貿(mào)港建設(shè)發(fā)展機(jī)遇，立足企業(yè)發(fā)展實(shí)際，用好用足政策優(yōu)勢(shì)，以產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目為抓手，加快產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展。?？诔峭豆驹诤？诮瓥|新區(qū)投資建設(shè)?？诮鹑谥行捻?xiàng)目，總投資15億元，總建筑面積7.9萬(wàn)平方米，包括6棟辦公大樓，最高棟達(dá)60米，組成金融辦公組團(tuán)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年12月完工，目前，項(xiàng)目招商工作全面啟動(dòng)，面向全球招商。作為海口金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要基地，市屬?lài)?guó)企立足城市發(fā)展要求，瞄準(zhǔn)重點(diǎn)園區(qū)發(fā)展未來(lái)，推動(dòng)項(xiàng)目建成后引入創(chuàng)新金融服務(wù)平臺(tái)和一站式政務(wù)服務(wù)中心，打造國(guó)際金融服務(wù)開(kāi)放創(chuàng)新高地，同時(shí)吸引服務(wù)于金融產(chǎn)業(yè)的科技類(lèi)、咨詢(xún)類(lèi)等上下游產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)金融創(chuàng)新，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。