《福州高新區兩園北單元控制性詳細規劃》《福州高新區兩園南單元控制性詳細規劃》近日獲得福州市人民政府批復。根據兩項規劃，在高新區南嶼鎮18539畝規劃區域內，打造中國東南（福建）科學城的產業智造區和居住區。

 

　　南單元：科學城的產業智造區

 

　　福州高新區兩園南單元規劃范圍：北至4號路，南至10號路及山邊，東至大樟溪，西至虎秀山山腳下。規劃范圍總面積649.77公頃（9746.55畝）。

 

　　該片區功能定位為科學城的產業智造中心，生態環境良好的產業園區。

 

　　根據規劃布局，該片區將作為科學城的產業智造區，結合規劃地鐵3號線，以智慧大道為主軸，在智慧大道兩側布設生物醫藥智造區、機電設備智造區、智能成套設備智造區、光電設備智造區和倉儲物流服務區等6個功能片區。利用地鐵3號線車輛段上蓋，布設片區公共服務中心。

 

　　北單元：科學城的居住區

 

　　福州高新區兩園北單元規劃范圍：北至117縣道、江口大道，南至6號路、4號路，東至大樟溪，西至虎秀山。規劃范圍總面積586.19公頃（8792.85畝）。

 

　　該片區功能定位為科學城內配套完善、生態環境良好的居住區。

 

　　根據規劃布局，該片區規劃用地以居住、公共服務設施為主導，結合規劃地鐵3號線及其站點周邊土地的綜合開發利用，沿智慧大道兩側綜合布設商業、居住和產業功能用地；結合現狀水系、山體，調整晨湖形態，串聯流洲島、晨湖、嶺兜山、星湖和大樟溪，打造兩園片區的濱水景觀活力帶；圍繞星湖、嶺兜山，集中布設文化、體育、商業等公共服務設施，打造綜合服務區。