洛陽市洛龍高新區(qū)控制性

 

　　詳細規(guī)劃批前公示

 

　　一、項目名稱：洛陽市洛龍高新區(qū)控制性詳細規(guī)劃

 

　　二、基本情況：規(guī)劃范圍為西至西南環(huán)高速、東至周山大道、北至濱河南路、南至伊洛路，總面積1460.72公頃。

 

　　三、法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市、鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃編制審批辦法》、《河南省實施<中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>辦法》、《洛陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《洛陽市控制性詳細規(guī)劃管理辦法》

 

　　四、附注：

 

　　1.公示日期：2022年8月19日-2022年9月17日（30個自然日）

 

　　2.查詢網(wǎng)址：http://lybnrp.ly.gov.cn/

 

　　3.有效反饋意見時間：公示期內(nèi)

 

　　4.信息反饋方式：公示期內(nèi)相關利害人如有異議，可通過書面或電子郵件方式向我局反映，書面意見注明聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址，送（或郵寄至）洛陽市市民之家六樓6017房間洛陽市自然資源局詳細規(guī)劃科

 

　　5.監(jiān)督電話：63225083,65518316；郵箱：lysxxghk@163.com

 

　　規(guī)劃主要內(nèi)容：

 

　　規(guī)劃范圍為西至西南環(huán)高速、東至周山大道、北至濱河南路、南至伊洛路，總面積1460.72公頃，全部為城市建設用地，規(guī)劃總人口11.6萬人。

 

　　規(guī)劃形成“一軸一帶、兩心、兩組團”的功能結構，

 

　　“一軸”即開元大道區(qū)域連通活力軸；

 

　　“一帶”即以絲路大道為發(fā)展帶的產(chǎn)城融合發(fā)展帶；

 

　　“兩心”即李賀街與開元大道交叉口西北側和張衡街與開元大道交叉口西南側的公共服務中心；

 

　　“兩組團”即開元大道以北的北部生活組團和開元大道以南的南部生產(chǎn)組團。

 

　　按照“公共服務進社區(qū)”的理念，劃定15min生活圈1個，10min生活圈4個，5min生活圈10個，規(guī)劃兩處片區(qū)中心，四處社區(qū)中心，十處鄰里中心，按照級別與分類，查漏補缺，同步建設。配套初中、養(yǎng)老院、衛(wèi)生服務中心、文化活動中心、中型運動場地、小學、社區(qū)服務站、文化活動站、熱交換站、開閉所等46類345處。

 

　　指標控制：落實風貌導則指標控制體系，結合居住區(qū)設計規(guī)范等要求，對各地塊容積率、建筑高度、綠地率、建筑密度等指標進行推算、復核。具體指標詳見圖紙。

 

　　按照風貌導則要求，結合產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)相關文件要求與地方特征，建筑形式與色彩應體現(xiàn)現(xiàn)代科技、時代風貌。公共建筑設計建議融合新唐風元素，體現(xiàn)洛陽都市風貌。居住建筑立面宜采用新唐風，結合鄰里中心，突出體現(xiàn)生態(tài)居住區(qū)特色。工業(yè)建筑立面宜采用現(xiàn)代簡約建筑風格，結合新技術構造綠色、低碳、環(huán)保型建筑，體現(xiàn)科技感。建議產(chǎn)業(yè)地塊內(nèi)主要科研、辦公類建筑沿開元大道、牡丹大道、關林路兩側布置，豐富城市天際線。

 

　　對城市風貌，指標控制、配套設施、基礎設施、“五線”規(guī)劃、綜合防災、規(guī)劃實施等方面進行了規(guī)劃與引導。