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荔灣區(qū)18條舊村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向確定！荔灣舊村改造專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)外征求意見(jiàn)
荔灣區(qū)18條舊村產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方向確定！荔灣舊村改造專項(xiàng)規(guī)劃對(duì)外征求意見(jiàn)
來(lái)源：未知 日期：2019-11-12 點(diǎn)擊：次
此前，GRID受荔灣區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局委拖編制舊村莊更新改造產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃。11月6日，荔灣區(qū)公布了《荔灣區(qū)舊村莊更新改造產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（征求意見(jiàn)稿）》，并向公眾征求意見(jiàn)。根據(jù)《規(guī)劃》，荔灣區(qū)21條舊村莊（經(jīng)濟(jì)聯(lián)社）中，18條舊村莊將全面更新改造，面積合計(jì)約4175.67公頃，覆蓋全區(qū)約七成面積。
根據(jù)《規(guī)劃》，荔灣將以創(chuàng)新發(fā)展為驅(qū)動(dòng)，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化和特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求為導(dǎo)向，圍繞做大做強(qiáng)省市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，助力傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，強(qiáng)化廣佛聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)互助服務(wù)三大方向，重點(diǎn)發(fā)展醫(yī)藥大健康、人工智能、新一代信息技術(shù)、電子商務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會(huì)展、文化生態(tài)旅游、金融服務(wù)、研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測(cè)檢驗(yàn)、商務(wù)服務(wù)、人力資源服務(wù)、外包服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建“3（省市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)）+4（傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)）+6（廣佛聯(lián)動(dòng)產(chǎn)業(yè)）”產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。
具體地，按照規(guī)劃，18條舊村莊將被劃分為大坦沙島片區(qū)、白鵝潭中心商務(wù)片區(qū)、東沙先進(jìn)制造片區(qū)、海龍國(guó)際科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū)、五眼橋—滘口產(chǎn)業(yè)片區(qū)共五大片區(qū)。其中：
1. 大坦沙島片區(qū)：打造健康生態(tài)島
大坦沙島片區(qū)以大健康產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，現(xiàn)狀以傳統(tǒng)生活性服務(wù)業(yè)為主，可結(jié)合大坦沙島四面環(huán)水的天然資源，引入優(yōu)質(zhì)健康產(chǎn)業(yè)資源，更新改造為健康生態(tài)島。該片區(qū)包括河沙、西郊和坦尾3條舊村莊，此片區(qū)主導(dǎo)采用統(tǒng)一規(guī)劃開(kāi)發(fā)的舊村莊改造思路，以整體拆除、重建為主的方式實(shí)施全面改造，打造健康生態(tài)島。
① 西郊村：借助廣州醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院的醫(yī)療資源，廣州呼吸中心建設(shè)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，可引進(jìn)高端月子中心、私立高級(jí)醫(yī)院、高端醫(yī)療配套等，共同打造國(guó)際化醫(yī)院健康產(chǎn)業(yè)。
② 河沙村：依托交通和片區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，引入健康金融、健康管理、高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)。
③ 坦尾村：引入健康旅游、健康體驗(yàn)，發(fā)展嶺南特色的醫(yī)養(yǎng)結(jié)合休閑產(chǎn)業(yè)。
2. 白鵝潭中心商務(wù)片區(qū)：打造廣州西部CBD
白鵝潭中心商務(wù)片區(qū)涉及花地、鶴洞、西塱、東漖、茶滘5條舊村莊改造，片區(qū)主要發(fā)展商務(wù)服務(wù)業(yè)，重點(diǎn)提升商務(wù)服務(wù)氛圍，打造廣州西部CBD。
① 花地村：重點(diǎn)發(fā)展金融服務(wù)、電子商務(wù)、商務(wù)會(huì)展、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、人工智能、研發(fā)設(shè)計(jì)、文化生態(tài)旅游等產(chǎn)業(yè)，積極融入白鵝潭產(chǎn)業(yè)金融服務(wù)創(chuàng)新區(qū)建設(shè)。
② 鶴洞村：重點(diǎn)提升商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)產(chǎn)城融合的現(xiàn)代新型社區(qū)。
③ 西塱村：引導(dǎo)傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，基于規(guī)劃的交通站點(diǎn)聯(lián)動(dòng)廣鋼新城、東沙先進(jìn)制造業(yè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)等發(fā)展金融辦公等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造亞太地區(qū)漁文產(chǎn)業(yè)中心和商務(wù)中心；充分發(fā)揮地鐵和廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)建設(shè)契機(jī)，發(fā)展教育產(chǎn)業(yè)和商住綜合產(chǎn)業(yè)。
④ 茶滘村：重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè)、NEM 產(chǎn)業(yè)，同時(shí)依托村內(nèi)黃大仙祠和簡(jiǎn)氏宗祠發(fā)展休閑旅游業(yè)。
⑤ 東漖村：重點(diǎn)引入電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)、商務(wù)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)。
3. 東沙先進(jìn)制造片區(qū)：打造高端服務(wù)業(yè)、智能制造業(yè)總部集聚區(qū)
東沙先進(jìn)制造片區(qū)圍繞高端服務(wù)業(yè)及汽車制造業(yè)為發(fā)展重點(diǎn)，依托現(xiàn)有展貿(mào)業(yè)，重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集聚優(yōu)勢(shì)，打造高端服務(wù)業(yè)、智能制造業(yè)總部集聚區(qū)。片區(qū)有南漖、東塱2條舊村莊進(jìn)行更新改造。
① 南漖村：加強(qiáng)廣州國(guó)際醫(yī)藥港、嶺南 V 谷等與佛山產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，發(fā)展高端醫(yī)療大健康服務(wù)，依托 3D 增材制造、生物打印以及新材料應(yīng)用的前沿醫(yī)療科技與器材產(chǎn)業(yè)。
② 東塱村：以廣州國(guó)際醫(yī)藥港為引領(lǐng)，引入高端醫(yī)藥的醫(yī)療器械、醫(yī)療新材料研發(fā)、國(guó)際醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)交易中心等把生物醫(yī)藥制造、研發(fā)做強(qiáng)，形成醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
4. 海龍國(guó)際科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū)：廣州創(chuàng)新大腦、佛山轉(zhuǎn)化中心
海龍國(guó)際科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)片區(qū)，依托環(huán)城高速三大立交節(jié)點(diǎn)，圍繞發(fā)展面向制造業(yè)的創(chuàng)新與研發(fā)，吸引高成長(zhǎng)性企業(yè)，打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、醫(yī)藥健康與花卉休閑產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展高地。同時(shí)可與佛山共同建立廣佛科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，積極爭(zhēng)取將示范區(qū)層級(jí)提升為省級(jí)綜合試驗(yàn)區(qū)，形成“廣州創(chuàng)新大腦、佛山轉(zhuǎn)化中心”。片區(qū)涉及海南、海中、海北、增滘、龍溪5條舊村莊的改造。
① 海南村：提升花卉產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈，引入花卉相關(guān)的生物科學(xué)產(chǎn)業(yè)，融合生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，打造成集醫(yī)藥科普知識(shí)宣傳、醫(yī)藥科學(xué)種植展示科普教育基地，加強(qiáng)與番禺產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，發(fā)展創(chuàng)新服務(wù)業(yè)。
② 海中村：提升花卉展示體驗(yàn)功能，打造科普教育、培訓(xùn)基地和休閑觀光基地，加強(qiáng)與南海產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，發(fā)展裝備制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試延伸等產(chǎn)業(yè)。
③ 海北村：積極融入國(guó)際科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)的建設(shè)，重點(diǎn)發(fā)展以生物技術(shù)為引領(lǐng)的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)，以人工智能為代表的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，積極發(fā)展科技創(chuàng)新、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，同時(shí)提升廣州花卉博覽園國(guó)際影響力，帶動(dòng)生態(tài)旅游業(yè)。
④ 增滘村：依托廣州車管所，可以發(fā)展汽車文化、汽車后服務(wù)等消費(fèi)休閑產(chǎn)業(yè)。
⑤ 龍溪村：加強(qiáng)與南海聯(lián)動(dòng)，重點(diǎn)發(fā)展國(guó)際科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、同時(shí)引導(dǎo)現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)向花卉展示、花卉體驗(yàn)等方向升級(jí)，打造花卉展示、花卉體驗(yàn)、休閑觀光基地。
5. 五眼橋—滘口產(chǎn)業(yè)片區(qū)：人才良灣和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)福地
五眼橋—滘口產(chǎn)業(yè)片區(qū)可與佛山產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)緊密，升級(jí)花卉、茶葉批發(fā)市場(chǎng)，打造國(guó)際采購(gòu)中心高地，同時(shí)強(qiáng)化廣佛商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展。該片區(qū)包括五眼橋村、山村和葵蓬村3條舊村莊。
① 五眼橋村：升級(jí)花卉批發(fā)市場(chǎng)，延伸花卉產(chǎn)業(yè)鏈，打造國(guó)家級(jí)鮮切花卉展銷拍賣基地；同時(shí)充分發(fā)揮“廣佛橋頭堡”區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造人才公寓和星級(jí)酒店，發(fā)展人力資源服務(wù)、新一代信息技術(shù)、商務(wù)服務(wù)等配套服務(wù)。
② 山村：深化與廣州商貿(mào)、會(huì)展、文化、旅游、金融、科技的融合，以“體驗(yàn)型經(jīng)濟(jì)”為核心，打造集文化博覽、商貿(mào)會(huì)展、旅游休閑為一體的環(huán)茶產(chǎn)業(yè)基地。
③ 葵蓬村：充分發(fā)揮葵蓬人工花果生態(tài)區(qū)優(yōu)勢(shì)，打造特色酒店、田園綜合體項(xiàng)目，發(fā)展觀光旅游。
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